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Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Weitblick! “Panoramablick über die Dächer von Steinen garantiert!”

Das Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Steinen in Hanglage und bietet mit einer Wohnfläche von 145,63 m2 genügend Platz für die große Familie.
Sie betreten das Haus in einer geräumigen Diele. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC und der Abstellraum, rechter Hand geht es in die Küche. Geradeaus erwartet Sie der große, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche in U-Form ist mit AEG Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) und einer Durchreiche ins Esszimmer ausgestattet. Vom Sitzplatz auf der Terrasse haben Sie einen traumhaften Blick über Steinen Richtung Lörrach.
Über das offene Treppenhaus mit Holzstufen gelangen Sie ins OG mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Bad und einem der Räume sorgt jeweils ein Dachfenster für zusätzliches Tageslicht.
Im UG befinden sich zwei ausgebaute Räume (bisher als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Heizraum mit zusätzlichem Stauraum und Keller.
Der großzügige, von oben nicht einsehbare Garten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Kaufpreis539.000,00 EUR
Provision2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Informationen

Objekt Informationen

Nr.23WS
TypHaus
Baujahr1989
Wohnfläche146 qm
Grundstücksfläche333 qm
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Etagen1
Anzahl Stellplätze1
Separates WCja
Gartennutzungja
Terrasseja
BefeuerungGas
EnergieeffizienzEndenergieverbrauch 110,91 kWh/(m2*a)
= D Verbrauchsausweis vom 29.12.2023, gültig bis 28.12.2033
Bitte informieren Sie sich zu Sanierungspflichten nach dem
Gebäude Energiegesetz (GEG)

Bilder

Grundrisse

Claudia Bögl
Rechbergstraße 35
79585 Steinen
Tel.: 07627 / 5888032
Mobile: 0170 5384877
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