In Vorbereitung: 4,5 - Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lörrach mit 2 Loggien!

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in der Hartmattenstraße 17 in Lörrach überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ein zentraler Bereich der Wohnung ist der große, offen gestaltete Essbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten und von unterschiedlichen Bereichen der Wohnung aus genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – insbesondere bei mehreren Bewohnern ein praktisches Ausstattungsmerkmal.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Wohnen, Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice.



Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Miet- oder Verkaufsangebots. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Provision

3,00% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt Informationen

Nr.	26LöM
Typ	Wohnung
Baujahr	1972
Wohnfläche	111 qm
Stockwerk	2. OG
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Tiefgaragen / Garagen	1
Separates WC	ja
Terrasse	ja
Befeuerung	Gas
Energieeffizienz	Energieverbrauch 55 kWh/(m²*a) entspricht B