RESERVIERT: DHH Lörrach Stadt, fast mittendrin und trotzdem in einer grünen Oase leben!
Im EG empfängt uns der Eingangsbereich mit einem gläsernen Windfang, der sich perfekt als Garderobe anbietet. Anschließend stehen wir in der großzügigen Diele, wo rechter Hand der Abstellraum und dahinter das Gäste-WC liegen sowie das Treppenhaus ins OG bzw. UG führt.
Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke, so dass hier die ganze Familie problemlos Platz findet.
Von der Diele aus linker Hand geht es über zwei Stufen in den offenen Wohnbereich, von dem aus der Zugang zu Terrasse und Garten möglich ist. Durch die besondere Vorgeschichte der sog. “Homburgsiedlung” (s. Lage) ist das Grundstück ideal, wenn etwa Salat und Gemüse angebaut werden soll. Aber auch für eine moderne Gartengestaltung ist genügend Platz, so dass der Garten nur auf Ihre besonderen Ideen wartet. Aktuell steht für gemütliche Grillabende ein Gartenhäuschen auf der Wiese, wo auch noch alle Gerätschaften untergebracht werden können.
Das OG verfügt über zwei, voneinander unabhängige Badezimmer (1x mit Wanne/ 1x mit Dusche), so dass sich die Bewohner der 2-3 Schlafräume morgens nicht ins “Gehege” kommen. Aktuell sind die beiden kleineren Zimmer zusammengelegt, lassen sich aber durch eine nachträgliche Ständerwand oder Einbauschrank in zwei etwa gleich große Kinderzimmer verwandeln.
Keller, Waschküche, Heizkeller und ein großer Flur runden im UG das Haus mit einer etwa 49 m2
großen Nutzfläche ab, so dass hier zusätzlicher Stauraum für dies und das zur Verfügung steht.
Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke, so dass hier die ganze Familie problemlos Platz findet.
Von der Diele aus linker Hand geht es über zwei Stufen in den offenen Wohnbereich, von dem aus der Zugang zu Terrasse und Garten möglich ist. Durch die besondere Vorgeschichte der sog. “Homburgsiedlung” (s. Lage) ist das Grundstück ideal, wenn etwa Salat und Gemüse angebaut werden soll. Aber auch für eine moderne Gartengestaltung ist genügend Platz, so dass der Garten nur auf Ihre besonderen Ideen wartet. Aktuell steht für gemütliche Grillabende ein Gartenhäuschen auf der Wiese, wo auch noch alle Gerätschaften untergebracht werden können.
Das OG verfügt über zwei, voneinander unabhängige Badezimmer (1x mit Wanne/ 1x mit Dusche), so dass sich die Bewohner der 2-3 Schlafräume morgens nicht ins “Gehege” kommen. Aktuell sind die beiden kleineren Zimmer zusammengelegt, lassen sich aber durch eine nachträgliche Ständerwand oder Einbauschrank in zwei etwa gleich große Kinderzimmer verwandeln.
Keller, Waschküche, Heizkeller und ein großer Flur runden im UG das Haus mit einer etwa 49 m2
großen Nutzfläche ab, so dass hier zusätzlicher Stauraum für dies und das zur Verfügung steht.
| Kaufpreis | 618.000,00 EUR |
| Provision | 2,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objekt Informationen
| Nr. | 24LS |
|---|---|
| Typ | Haus |
| Baujahr | 1992 |
| Wohnfläche | 166 qm |
| Grundstücksfläche | 520 qm |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Separates WC | ja |
| Gartennutzung | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Energieeffizienz | 155,8 kWh/(m2*a) = E |
Bilder
Grundrisse
