Helle, zentral gelegene 2-Zimmer DG-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Maulburg!
Die DG-Wohnung befindet sich im mittleren einer aus drei Häusern bestehenden Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße von Maulburg. Der großzügige Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung, da von hier alle Räume zu erreichen sind. Linker Hand betreten wir die Küche, deren Ausstattung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die kleine Essecke bietet sich zum Frühstücken oder auch für eine kleine Mahlzeit zwischendurch an. Der nächste Raum auf der linken Seite ist das Badezimmer, das uns mit hellen Fliesen, einer Badewanne, einer Dusche mit Glasduschwand, einem Waschmaschinenanschluss und einem Dachfenster erwartet. Hier findet sich außerdem noch genügend Platz für ein Regal oder einen Schrank, um alles notwendige für diesen Bereich unterzubringen.
Der Abstellraum, der sich zwischen Bade- und Schlafzimmer befindet, bietet sich perfekt als zusätzlicher Stauraum für beispielsweise Schuhe, Putzutensilien, Vorräte und die nicht alltäglichen Dinge an.
Das Schlafzimmer hat über eine große, bodentiefe Glasschiebetüre direkten Zugang zur Loggia und ist groß genug für ein Doppelbett, einen oder bei Bedarf sogar für zwei Kleiderschränke. Der Wohn-Essbereich liegt direkt der Küche gegenüber und ist durch zwei große Dachfenster und eine Balkontüre zur Loggia lichtdurchflutet.
Von der Loggia aus können wir den unverbaubaren Blick auf den Dinkelberg genießen und sind hier vor neugierigen Blicken geschützt.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.
Der Abstellraum, der sich zwischen Bade- und Schlafzimmer befindet, bietet sich perfekt als zusätzlicher Stauraum für beispielsweise Schuhe, Putzutensilien, Vorräte und die nicht alltäglichen Dinge an.
Das Schlafzimmer hat über eine große, bodentiefe Glasschiebetüre direkten Zugang zur Loggia und ist groß genug für ein Doppelbett, einen oder bei Bedarf sogar für zwei Kleiderschränke. Der Wohn-Essbereich liegt direkt der Küche gegenüber und ist durch zwei große Dachfenster und eine Balkontüre zur Loggia lichtdurchflutet.
Von der Loggia aus können wir den unverbaubaren Blick auf den Dinkelberg genießen und sind hier vor neugierigen Blicken geschützt.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.
| Kaufpreis | 209.000,00 EUR |
| Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Informationen
Objekt Informationen
| Nr. | 24MM |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 1991 |
| Wohnfläche | 62 qm |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Solarheizung, Gas |
| Energieeffizienz | 111,10 kWh/(m2*a) = D |
Bilder
Grundrisse
