Vielseitiges Haus mit zwei Wohneinheiten und einem idyllischen Blick auf Obstbäume und Wiesen!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten idyllischer Natur!
Dieses charmante Anwesen besticht nicht nur durch seine Grundstücksgröße von 1473 m², sondern auch durch seinen einzigartigen natürlichen Garten. Gelegen am Ortsrand bietet das Haus einen malerischen Blick auf Obstbäume sowie weitläufige Wiesenflächen. Der natürliche Garten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern lädt auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob Sie sich entspannt in der Sonne aalen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Die durchdachten Details und die beeindruckenden hohen Decken verleihen diesem Anwesen eine elegante und einladende Atmosphäre. Die offene Deckenkonstruktion sowie das moderne Raumkonzept ergänzen sich harmonisch und schaffen ein ansprechendes Ambiente. Die großzügigen Fensterfronten und Lichtbänder sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Wohnung 1: ca. 117,19 m2
Wohnung 2: ca. 289,57 m2
zuzüglich Terrassenfläche
Wohnung 1 (25%) ca. 15,40 m2
Wohnung 2 (25 % und 50%) ca. 24,60 m2
Wohnfläche Wohnung 1 & 2 ohne Terrassen ca. 406,76 m2
Gesamtwohnfläche inkl. Terrassen 446,76 m2
Dieses charmante Anwesen besticht nicht nur durch seine Grundstücksgröße von 1473 m², sondern auch durch seinen einzigartigen natürlichen Garten. Gelegen am Ortsrand bietet das Haus einen malerischen Blick auf Obstbäume sowie weitläufige Wiesenflächen. Der natürliche Garten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern lädt auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob Sie sich entspannt in der Sonne aalen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Die durchdachten Details und die beeindruckenden hohen Decken verleihen diesem Anwesen eine elegante und einladende Atmosphäre. Die offene Deckenkonstruktion sowie das moderne Raumkonzept ergänzen sich harmonisch und schaffen ein ansprechendes Ambiente. Die großzügigen Fensterfronten und Lichtbänder sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Wohnung 1: ca. 117,19 m2
Wohnung 2: ca. 289,57 m2
zuzüglich Terrassenfläche
Wohnung 1 (25%) ca. 15,40 m2
Wohnung 2 (25 % und 50%) ca. 24,60 m2
Wohnfläche Wohnung 1 & 2 ohne Terrassen ca. 406,76 m2
Gesamtwohnfläche inkl. Terrassen 446,76 m2
| Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Informationen
Objekt Informationen
| Nr. | 24MWW |
|---|---|
| Typ | Haus |
| Baujahr | 2000 |
| Wohnfläche | 447 qm |
| Grundstücksfläche | 1473 qm |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Separates WC | ja |
| Gartennutzung | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Energieeffizienz | Bedarfsausweis vom 24.02.2024 91,9 kWh/(m2*a) = C |
Bilder
Grundrisse
