Ein Traumobjekt in Dänemark! Landhaus mit Bed & Breakfast-Potenzial auf Jegindø im Limfjord
Landhaus mit Bed & Breakfast-Potenzial auf Jegindø im Limfjord
Dieses charmante Anwesen auf der idyllischen Insel Jegindø bietet ideale Voraussetzungen für naturverbundenes Wohnen und eine gewerbliche Nutzung als Bed & Breakfast. Das Grundstück umfasst ein markantes Haupthaus mit Nebengebäude auf einem großzügigen Gelände in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Highlights:
Haupthaus mit modernisierter Ausstattung und Blick zum Wasser
Bed & Breakfast-Bereich mit fünf Gästezimmern, zwei Bädern, großer Wohnküche und eigenem Wohnbereich
2023/24 umfassend modernisiert: neue Wärmepumpen, Solaranlage mit Batterie, neue Küchen, renovierte WC's, Außendusche und Whirlpool
Werkstatt, Lagerräume, Garage, großzügiger Innenhof und gepflegter Garten mit mehreren Terrassen
Lage & Umgebung:
Jegindø liegt malerisch im Limfjord, umgeben von Wasser, Natur und Vogelvielfalt. Der Hafen, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnanschluss finden sich im 10 Minuten entfernten Hvidbjerg. Eine Bushaltestelle befindet sich in 700 m Entfernung.
Fazit:
Ein gepflegtes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastgeber, die Ruhe, Natur und nordische Lebensart verbinden möchten.
WICHTIG:
Hinweis für ausländische Käufer: Der Erwerb von Immobilien in Dänemark durch ausländische Staatsangehörige ist in der Regel an eine Wohnsitzpflicht gekoppelt. Ohne dauerhaften Wohnsitz in Dänemark ist der Immobilienkauf nur mit Genehmigung des dänischen Justizministeriums möglich. Wir empfehlen eine rechtliche Beratung im Vorfeld.
Preis: 5.400.000 kr.
Kontakt:
Trine Risum Rasmussen
Immobilienmaklerin, Westjütland
Etrine@lilienhoff.dk
Der Betrag von 5.400.000 Dänischen Kronen (DKK) entspricht — je nach aktuellem Wechselkurs — etwa:
ca. 724.000 – 730.000 Euro
Beispielrechnung bei Kurs 1 DKK = 0,135 Euro:
5.400.000 × 0,135 = 729.000 Euro
Da Wechselkurse schwanken, empfehle ich die tagesaktuelle Umrechnung z. B. über www.oanda.com oder eine Bankseite.
Dieses charmante Anwesen auf der idyllischen Insel Jegindø bietet ideale Voraussetzungen für naturverbundenes Wohnen und eine gewerbliche Nutzung als Bed & Breakfast. Das Grundstück umfasst ein markantes Haupthaus mit Nebengebäude auf einem großzügigen Gelände in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Highlights:
Haupthaus mit modernisierter Ausstattung und Blick zum Wasser
Bed & Breakfast-Bereich mit fünf Gästezimmern, zwei Bädern, großer Wohnküche und eigenem Wohnbereich
2023/24 umfassend modernisiert: neue Wärmepumpen, Solaranlage mit Batterie, neue Küchen, renovierte WC's, Außendusche und Whirlpool
Werkstatt, Lagerräume, Garage, großzügiger Innenhof und gepflegter Garten mit mehreren Terrassen
Lage & Umgebung:
Jegindø liegt malerisch im Limfjord, umgeben von Wasser, Natur und Vogelvielfalt. Der Hafen, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnanschluss finden sich im 10 Minuten entfernten Hvidbjerg. Eine Bushaltestelle befindet sich in 700 m Entfernung.
Fazit:
Ein gepflegtes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastgeber, die Ruhe, Natur und nordische Lebensart verbinden möchten.
WICHTIG:
Hinweis für ausländische Käufer: Der Erwerb von Immobilien in Dänemark durch ausländische Staatsangehörige ist in der Regel an eine Wohnsitzpflicht gekoppelt. Ohne dauerhaften Wohnsitz in Dänemark ist der Immobilienkauf nur mit Genehmigung des dänischen Justizministeriums möglich. Wir empfehlen eine rechtliche Beratung im Vorfeld.
Preis: 5.400.000 kr.
Kontakt:
Trine Risum Rasmussen
Immobilienmaklerin, Westjütland
Etrine@lilienhoff.dk
Der Betrag von 5.400.000 Dänischen Kronen (DKK) entspricht — je nach aktuellem Wechselkurs — etwa:
ca. 724.000 – 730.000 Euro
Beispielrechnung bei Kurs 1 DKK = 0,135 Euro:
5.400.000 × 0,135 = 729.000 Euro
Da Wechselkurse schwanken, empfehle ich die tagesaktuelle Umrechnung z. B. über www.oanda.com oder eine Bankseite.
Informationen
Objekt Informationen
| Nr. | Vermittlung Dänemark |
|---|---|
| Typ | Haus |
| Baujahr | 1883 / 2006 |
| Wohnfläche | 217 qm |
| Grundstücksfläche | 19000 qm |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Gartennutzung | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Pelletheizung, Wärmepumpe, Holz / Stückholz |
Bilder
Grundrisse
