In Vorbereitung - Stilvoll wohnen in Steinen – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern, Aufzug und TG-Stellplatz
Edles Eichen-Stäbchenparkett, maßgefertigte Einbauten und ein stimmiges Lichtkonzept prägen den besonderen Charakter dieser hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die durchdachten Ausstattungsdetails verbinden eine ansprechende Gestaltung mit praktischem Komfort im Alltag.
Im Wohnzimmer setzen Akustikpaneele mit indirekter Beleuchtung stilvolle Akzente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Beamer und ein Sonos-Soundsystem ergänzen die Ausstattung für entspannte Film- und Musikabende. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für eine Auszeit im Freien.
Die hochwertige Einbauküche bietet einen funktionalen Arbeitsbereich. Die Küchentheke schafft einen einladenden Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Gespräche beim Kochen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auch hier unterstreichen hochwertige Einbauschränke und Akustikpaneele den sorgfältig gestalteten Wohncharakter.
Im Flur sorgen ein weiterer hochwertiger Einbauschrank und Akustikpaneele für ein harmonisches Gesamtbild und einen praktischen Stauraum.
Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Ein separater Abstellraum mit einem Einbauschrank für Waschmaschine und Wäschetrockner schafft Platz für die Wäschepflege innerhalb der Wohnung.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern, elektrischen Rollläden und Plissees bieten zusätzlichen Komfort sowie individuell regulierbaren Sicht- und Sonnenschutz. LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer ermöglichen eine kabelgebundene Vernetzung.
Ein eigenes Kellerabteil und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Eine Wohnung für Menschen, die hochwertige Materialien, durchdachte Stauraumlösungen und ein stilvolles Zuhause zu schätzen wissen.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Für die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. In diesem Zeitraum verzichten sowohl Mieter als auch Vermieter auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse daher bitte direkt an unser Unternehmen.
Hinweis zu den Abbildungen:
Abbildungen, Grundrisse und sonstige Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand abweichen. Grundrisse können nicht maßstabsgerecht oder zur besseren Darstellung vereinfacht sein. Einzelne Abbildungen können digital bearbeitet, retuschiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz verändert beziehungsweise virtuell möbliert worden sein. Solche Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Digital dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Ausstattungen, bauliche Veränderungen oder sonstige Ergänzungen sind nicht Bestandteil des Mietangebots, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist. Für die Beschaffenheit und den Umfang des Vertragsgegenstands sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten und die im späteren Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen maßgeblich.
Im Wohnzimmer setzen Akustikpaneele mit indirekter Beleuchtung stilvolle Akzente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Beamer und ein Sonos-Soundsystem ergänzen die Ausstattung für entspannte Film- und Musikabende. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für eine Auszeit im Freien.
Die hochwertige Einbauküche bietet einen funktionalen Arbeitsbereich. Die Küchentheke schafft einen einladenden Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Gespräche beim Kochen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auch hier unterstreichen hochwertige Einbauschränke und Akustikpaneele den sorgfältig gestalteten Wohncharakter.
Im Flur sorgen ein weiterer hochwertiger Einbauschrank und Akustikpaneele für ein harmonisches Gesamtbild und einen praktischen Stauraum.
Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Ein separater Abstellraum mit einem Einbauschrank für Waschmaschine und Wäschetrockner schafft Platz für die Wäschepflege innerhalb der Wohnung.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern, elektrischen Rollläden und Plissees bieten zusätzlichen Komfort sowie individuell regulierbaren Sicht- und Sonnenschutz. LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer ermöglichen eine kabelgebundene Vernetzung.
Ein eigenes Kellerabteil und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Eine Wohnung für Menschen, die hochwertige Materialien, durchdachte Stauraumlösungen und ein stilvolles Zuhause zu schätzen wissen.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Für die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. In diesem Zeitraum verzichten sowohl Mieter als auch Vermieter auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse daher bitte direkt an unser Unternehmen.
Hinweis zu den Abbildungen:
Abbildungen, Grundrisse und sonstige Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand abweichen. Grundrisse können nicht maßstabsgerecht oder zur besseren Darstellung vereinfacht sein. Einzelne Abbildungen können digital bearbeitet, retuschiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz verändert beziehungsweise virtuell möbliert worden sein. Solche Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Digital dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Ausstattungen, bauliche Veränderungen oder sonstige Ergänzungen sind nicht Bestandteil des Mietangebots, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist. Für die Beschaffenheit und den Umfang des Vertragsgegenstands sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten und die im späteren Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen maßgeblich.
| Provision | Provisionsfrei für Mieter |
Objekt Informationen
| Nr. | 26SP |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 2022 |
| Wohnfläche | 81 qm |
| Stockwerk | 1. OG |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Tiefgaragen / Garagen | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieeffizienz | Energieverbrauch 54,4 kWh/(m²*a) entspricht B |
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Bilder
Grundrisse
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