In Vorbereitung: Terrassenwohnung in Steinen – renoviert, großzügig und mit beeindruckendem Ausblick
Terrassenwohnung in Steinen – Verkaufsstart Mai 2026
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich derzeit in der Vorbereitung für den Verkaufsstart im Mai 2026. Weitere Unterlagen und Details werden aktuell zusammengestellt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und in Teilen zusätzlich saniert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 22,55 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der durchdachte Grundriss wird durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt.
Wirtschaftliche Eckdaten (Stand 2026):
Hausgeld: ca. 275 € monatlich
Gasabschlag (Gastherme): ca. 138 € monatlich
Die Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die eine modernisierte Wohnung mit Außenfläche in attraktiver Lage von Steinen suchen.
Weitere Informationen, Bilder sowie Besichtigungstermine werden rechtzeitig zum Vermarktungsstart zur Verfügung gestellt.
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich derzeit in der Vorbereitung für den Verkaufsstart im Mai 2026. Weitere Unterlagen und Details werden aktuell zusammengestellt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und in Teilen zusätzlich saniert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 22,55 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der durchdachte Grundriss wird durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt.
Wirtschaftliche Eckdaten (Stand 2026):
Hausgeld: ca. 275 € monatlich
Gasabschlag (Gastherme): ca. 138 € monatlich
Die Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die eine modernisierte Wohnung mit Außenfläche in attraktiver Lage von Steinen suchen.
Weitere Informationen, Bilder sowie Besichtigungstermine werden rechtzeitig zum Vermarktungsstart zur Verfügung gestellt.
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objekt Informationen
| Nr. | 26SG |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 1972 |
| Wohnfläche | 150 qm |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Separates WC | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Energieeffizienz | Verbrauchsausweis 138 kWh/(m²·a) = D |