In Vorbereitung: DHH in Hauingen das „Dorf an der Sonne“ !
Doppelhaushälfte mit Fernblick und Einliegerwohnung – sonnige Hanglage in Lörrach-Hauingen
Diese charmante Doppelhaushälfte in bevorzugter Südhanglage bietet Ihnen einen unverbaubaren Weitblick über das Wiesental. Die ruhige Wohnsiedlung am Hang überzeugt mit viel Sonne, guter Nachbarschaft und einer exzellenten Mikrolage.
Das 1988 errichtete Haus verfügt über eine großzügige, teils überdachte Terrasse mit traumhafter Aussicht sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Der terrassierte Garten schafft flache Ebenen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er befindet sich derzeit in einem eher naturnahen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein Carport sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Gasheizung wurde bereits 2015 erneuert.
Das Haus wurde solide in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute bauliche Grundlage. Einige Bereiche, insbesondere im Keller, zeigen altersbedingten Instandsetzungsbedarf. Zudem sollten einzelne Fenster erneuert werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Basis für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein echtes Potenzialobjekt für Menschen, die Aussicht, Sonne und Gestaltungsmöglichkeiten in gefragter Lage suchen.
Diese charmante Doppelhaushälfte in bevorzugter Südhanglage bietet Ihnen einen unverbaubaren Weitblick über das Wiesental. Die ruhige Wohnsiedlung am Hang überzeugt mit viel Sonne, guter Nachbarschaft und einer exzellenten Mikrolage.
Das 1988 errichtete Haus verfügt über eine großzügige, teils überdachte Terrasse mit traumhafter Aussicht sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Der terrassierte Garten schafft flache Ebenen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er befindet sich derzeit in einem eher naturnahen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein Carport sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Gasheizung wurde bereits 2015 erneuert.
Das Haus wurde solide in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute bauliche Grundlage. Einige Bereiche, insbesondere im Keller, zeigen altersbedingten Instandsetzungsbedarf. Zudem sollten einzelne Fenster erneuert werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Basis für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein echtes Potenzialobjekt für Menschen, die Aussicht, Sonne und Gestaltungsmöglichkeiten in gefragter Lage suchen.
| Kaufpreis | 515.000,00 EUR |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objekt Informationen
| Nr. | 25LHS |
|---|---|
| Typ | Haus |
| Baujahr | 1988 |
| Wohnfläche | 150 qm |
| Grundstücksfläche | 306 qm |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Separates WC | ja |
| Gartennutzung | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Energieeffizienz | Energieausweis in Vorbereitung |
